Стоимость жизни в Англии: жилье, коммунальные услуги, питание и другое

Среди европейских стран Англия всегда была особенно популярна у иностранцев. И это неудивительно, ведь здесь высокий уровень жизни, отличная архитектура и достаточно большие возможности для самореализации. Поэтому сегодня сервис TransferGo рассказывает, какая стоимость жизни в Англии, в частности средние цены на жилье и коммунальные услуги.

Стоимость жилья в Англии: покупка и аренда

По данным актуальных статистических отчетов и HomeLet Rental Index, средняя цена на жилье в Великобритании к концу 2025 года составила около 295 000 – 300 000 фунтов стерлингов. Несмотря на волатильность рынка в предыдущие годы, Англия по-прежнему удерживает статус региона с самой дорогой недвижимостью в Соединенном Королевстве, где средняя цена предложения достигает 315 000 – 320 000 фунтов стерлингов.

За Англией следует Уэльс со средней стоимостью жилья около 225 000 фунтов стерлингов, а в Северной Ирландии недвижимость остается наиболее доступной со средней ценой в районе 190 000 фунтов стерлингов.

Лондон сохраняет за собой звание самого дорогого региона: средняя стоимость объекта здесь значительно превышает 530 000 фунтов стерлингов. В течение 2025 года рынок Лондона показывал умеренный рост, восстановившись после стагнации прошлых лет, хотя динамика в центральных районах оставалась более сдержанной, чем в пригородах.

Из-за высокой стоимости покупки многие жители Великобритании выбирают аренду. Согласно данным HomeLet на конец 2025 года, средняя стоимость аренды в Великобритании достигла 1 317 фунтов стерлингов в месяц, что на 2,6% выше, чем годом ранее.

Региональные особенности аренды в 2025 году:

• В Англии средняя арендная плата варьируется в зависимости от региона: самый высокий показатель традиционно в Лондоне — 2 129 фунтов (рост на 2,8% за год).
• Наиболее активный рост цен на аренду за прошедшие 12 месяцев зафиксирован в Северной Ирландии (+9,3%) и в Северо-Восточном регионе Англии (+6,6%).
• В Шотландии средняя аренда составляет около 960 фунтов (+4,0% за год), в то время как в Уэльсе она достигла 908 фунтов (+2,9%).
• Самым доступным регионом Англии для арендаторов остается Северо-Восток, где средняя плата составляет 715 фунтов.

В целом, несмотря на небольшое сезонное снижение цен в конце 2024 года, долгосрочный тренд показывает, что стоимость аренды в большинстве регионов Британии продолжает расти, увеличившись в среднем на 2-3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Стоимость жизни в Англии: коммунальные услуги

После экстремальных скачков цен в 2022–2023 годах, вызванных геополитической нестабильностью и сокращением поставок газа, энергетический рынок Великобритании в 2025 году перешел в фазу относительной стабилизации, хотя цены остаются значительно выше докризисного уровня.

По состоянию на октябрь — декабрь 2025 года, годовой лимит цен на электроэнергию и газ (Energy Price Cap) для типичного домохозяйства, использующего прямой дебет для оплаты, был установлен на уровне 1 717 – 1 740 фунтов стерлингов. Хотя этот показатель демонстрировал небольшие колебания в течение года, он оставался относительно стабильным по сравнению с кризисным периодом.

Цены на газ и электричество теперь в большей степени зависят от мировых рыночных котировок, а не от прямых государственных субсидий, которые действовали в разгар кризиса. Программа «Energy Price Guarantee», ограничивавшая счета в 2023 году, завершена, и сейчас потребители больше ориентируются на рыночные тарифы и энергоэффективность жилья.

Средние счета за воду и водоотведение в Англии и Уэльсе в 2025 году также выросли и составляют в среднем около 470 фунтов стерлингов в год, хотя эта сумма сильно варьируется в зависимости от региона и наличия счетчика.

Региональные различия и факторы стоимости: Ваш итоговый счет за коммунальные услуги по-прежнему зависит от региона проживания. Например, из-за расходов на распределение энергии жители Юго-Запада Англии и Уэльса традиционно платят за электричество больше, чем жители Лондона или Восточного Мидлендса.

Помимо географии, на итоговую сумму влияют:

• Тип недвижимости: проживание в старых домах викторианской эпохи обходится дороже из-за плохой теплоизоляции по сравнению с современными новостройками.
• Энергоэффективность (EPC rating): наличие двойного остекления и утепления стен может сэкономить сотни фунтов в год.
• Способ оплаты: оплата по счетчику по факту (prepayment meter) или прямым дебетом (direct debit) теперь практически сравнялась в цене благодаря реформам Ofgem, устранившим «штраф за предоплату».

Для поддержки населения в 2025 году правительство и местные советы продолжали предлагать целевую помощь, такую как «Warm Home Discount» (скидка 150 фунтов для определенных категорий) и выплаты на отопление в зимний период для пенсионеров, однако массовые универсальные выплаты, характерные для 2022 года, были отменены.

О том, как поехать на сезонную работу в Англии:читайте в нашей статье.

Средние расходы на жизнь в Великобритании

Соединенное Королевство остается одной из самых дорогих стран мира для проживания. В среднем, ежемесячные расходы семьи из четырех человек на покрытие основных жизненных нужд (без учета аренды) выросли и составляют около 3 400 – 3 600 фунтов стерлингов.

Средние месячные расходы на одного человека в Англии сейчас оцениваются примерно в 2 300 – 2 500 фунтов стерлингов, однако эта цифра может быть значительно выше в зависимости от региона и стоимости аренды или ипотечных выплат, которые за последние два года существенно увеличились из-за роста процентных ставок.

По состоянию на 2025 год, статус самых доступных городов сохраняют за собой Дерри (Северная Ирландия) и Кингстон-апон-Халл. Самым дорогим городом страны по-прежнему является Лондон, за ним следуют Оксфорд и Кембридж. Стоимость аренды в столице достигла рекордных показателей: средняя цена за новую аренду в Лондоне составляет около 2 129 фунтов стерлингов в месяц, что почти вдвое превышает средний показатель по остальной части страны (около 1 124 фунтов).

Сервис BudgetDirect, сравнивая стоимость жизни со средним уровнем заработной платы (индекс покупательной способности), выделяет города, где баланс доходов и расходов наиболее благоприятен.

10 городов Великобритании с лучшим соотношением зарплаты и стоимости жизни (2025):

1. Рединг, Англия
2. Глазго, Шотландия
3. Оксфорд, Англия
4. Ковентри, Англия
5. Дерби, Англия
6. Бристоль, Англия
7. Манчестер, Англия
8. Саутгемптон, Англия
9. Бирмингем, Англия
10. Эдинбург, Шотландия

10 городов, где финансовая нагрузка на жителей наиболее высока:

1. Лондон, Англия (из-за экстремальной стоимости жилья)
2. Брайтон, Англия
3. Вулвергемптон, Англия
4. Свонси, Уэльс
5. Норвич, Англия
6. Ливерпуль, Англия
7. Лидс, Англия
8. Шеффилд, Англия
9. Лестер, Англия
10. Белфаст, Северная Ирландия

Независимо от выбранного региона, основной статьей расходов для жителей Великобритании остаются жилье (аренда или ипотека), продукты питания и транспорт. В совокупности они забирают более 60% чистого дохода среднего британца. При планировании переезда эксперты рекомендуют обращать внимание не только на номинальную зарплату, но и на локальную

Расходы на питание в Англии

Согласно последним данным ONS, анализирующим потребительские цены, пик продовольственной инфляции, который наблюдался в 2022–2023 годах, остался позади. После рекордных показателей сорокалетней давности, темпы роста цен на продукты в Великобритании существенно замедлились.

Если в конце 2022 года годовая инфляция на продукты питания превышала 16%, то к концу 2025 года она стабилизировалась на уровне около 2–3%. Несмотря на замедление темпов роста, цены зафиксировались на высоком уровне, установив «новую норму» для британских домохозяйств.

Цены на базовые продукты, такие как молоко, яйца и крупы, которые в 2023 году показывали рост до 45%, в 2025 году демонстрировали минимальные колебания, а на некоторые позиции (например, сливочное масло или макаронные изделия) цены даже немного снизились благодаря нормализации цепочек поставок. Тем не менее, общая стоимость продуктовой корзины остается значительно выше докризисного периода.

Средние расходы на питание в 2025 году:

• На одного человека: Средний счет за продукты в месяц сейчас составляет около 180–210 фунтов стерлингов. Эта сумма выросла по сравнению с 2023 годом из-за накопленного эффекта инфляции прошлых лет.
• На ребенка: Средняя стоимость питания ребенка в Англии оценивается в 140–160 фунтов стерлингов в месяц, что также зависит от возраста и типа питания (школьные обеды часто оплачиваются отдельно).
• Для семьи: Для типичной семьи из двух взрослых и двух детей средний ежемесячный чек на продукты теперь составляет от 650 до 750 фунтов стерлингов.

Фактические расходы по-прежнему сильно зависят от выбора супермаркета. Покупатели в Великобритании всё чаще отдают предпочтение дискаунтерам (Aldi, Lidl), где корзина товаров может быть на 20–30% дешевле, чем в сетях премиум-сегмента (Waitrose, Marks & Spencer). Кроме того, на бюджет существенно влияет доля полуфабрикатов и готовой еды в рационе, которые за последние два года подорожали больше, чем базовые ингредиенты для домашнего приготовления.

Транспортные расходы в Англии

Домохозяйства Англии тратят в среднем около 3 500 – 3 700 фунтов стерлингов в год на эксплуатацию и содержание автомобиля. Несмотря на то, что цены на топливо стабилизировались после скачков прошлых лет, расходы на страхование и техническое обслуживание существенно выросли. В то же время средняя сумма, расходуемая на общественный транспорт, составляет около 1 450 фунтов стерлингов за тот же период, что отражает ежегодный пересмотр тарифов.

Общественный транспорт в Англии в основном является частной собственностью и работает на коммерческой основе. Это позволяет операторам устанавливать тарифы, исходя из операционных расходов и прибыли, что делает проезд в Англии одним из самых дорогих в Европе. Хотя сравнение с ЕС варьируется в зависимости от маршрута, поездки на поездах дальнего следования в Великобритании без предварительного бронирования могут стоить значительно дороже, чем на аналогичных направлениях в остальной Европе.

Автобусное сообщение

С 2023 года в Англии действует государственная программа ограничения стоимости проезда. В 2025 году максимальная цена билета на местный автобус (Bus Fare Cap) установлена на уровне 3 фунтов стерлингов (ранее лимит составлял 2 фунта). Это ограничение помогает избежать чрезмерных трат в сельских районах, где без субсидий стоимость одной поездки могла бы достигать 5-10 фунтов.

Железнодорожное сообщение

При путешествиях между городами по-прежнему крайне важно бронировать билеты заранее (за несколько недель), так как тарифы «в день поездки» (Anytime) могут быть в несколько раз выше цен Advance. Существенную экономию обеспечивают специальные железнодорожные карточки Railcards, которые позволяют снизить расходы на проезд на треть (33,3%). В среднем активный пользователь Railcard экономит около 150 фунтов стерлингов в год.

Льготы и поддержка

Для лиц, получающих пособие Universal Credit, сохраняется возможность оформления дисконтной карты Jobcentre Plus Travel Discount Card. Она предоставляет скидку 50% на проезд в автобусах и поездах для поездок, связанных с поиском работы или посещением собеседований.

Сколько стоит жизнь в Англии: медицина

Резиденты Великобритании имеют доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию в рамках Национальной службы здравоохранения (NHS).

Сюда входят визиты к врачу и некоторые виды лечения в стационаре, хотя большинство услуг платные.

Чтобы иметь право на лечение NHS как мигрант, вам сначала нужно будет зарегистрироваться для получения номера NHS.

В Англии также много частных клиник. Цены в них значительно отличаются в зависимости от расположения, типа лечения, которое вам нужно, и опыта специалиста.

Операции в приватных клиниках, как правило, очень дорогие и могут легко обойтись вам в десятки тысяч фунтов.

Сколько стоит обучение в Англии?

Система образования в Англии предлагает три основных варианта: государственные, частные и международные школы.

В этой стране только государственные школы предоставляют бесплатное образование для граждан и резидентов, имеющих право на проживание (за исключением небольших взносов на школьную форму, учебные поездки и дополнительные материалы).

Частные и международные школы

Стоимость обучения в частном секторе значительно выросла. Средняя стоимость года в международной или частной дневной школе для ребенка 3–5 лет стартует от 13 000 – 15 000 фунтов стерлингов. Для старшеклассников (17 лет) в элитных школах-пансионах эта сумма может достигать 45 000 – 55 000 фунтов стерлингов в год. С января 2025 года правительство Великобритании также ввело 20% НДС на услуги частных школ, что привело к дополнительному росту стоимости для родителей.

Высшее образование (Университеты)

Стоимость обучения в университетах Англии зависит от вашего статуса (Home или International) и выбранной специальности.

Обучение для иностранных студентов (International Students)

Стоимость обучения для иностранцев обычно значительно выше и фиксируется каждым вузом индивидуально. В среднем она варьируется от £15 000 до £35 000 в год. Медицинские и лабораторные специальности могут стоить до £45 000 – £58 000 в год.

Для местных студентов (Home Students)

Впервые за несколько лет правительство Великобритании объявило о повышении максимального порога оплаты. На 2025/26 учебный год стоимость обучения в бакалавриате составит до £9 535 в год (вместо прежних £9 250).

Теперь вы знаете, какая стоимость жизни в Англии. Кроме того, в нашем блоге вы можете узнать много другой полезной информации, в частности, об особенностях жизни в Португалии.

А мы напоминаем, если вам нужно перевести деньги из Англии на родину, то самым удобным способом для этого является сервис TransferGo. С ним средства поступят на счет получателя быстро, безопасно и без скрытых комиссий.